Ficha del inmueble

Detalle de la propiedad

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Ruta 14 Nº 0

Córdoba, Villa de Las Rosas

U$D 400.000

  • Código fpinmueble-16
  • 0 Dormitorios
  • 0 Baños
  • 120 Mts2

La fracción de 25 hectáreas, esta ubicada en El Valle dependiente de Villa Las Rosas, que es el municipio que mas ha crecido en los últimos 10 años. El Valle ha sido zona de chacras y pequeños emprendimientos familiares. Actualmente lo mas destacado es la Fabrica de Aceite de Oliva Olium reconocida a nivel nacional, que recibe contingentes diariamente. A esto le debemos sumar una pequeña bodega a metros de la misma. La fracción posee 410 mts sobre Ruta 14, de mucho trafico ya que es la "Ruta del Mercosur" que une el Centro del país con la zona de Cuyo. Adjunto fotos, copia de plano e imagen satelital para ilustrar lo que le detalle. Cuenta con una casa antigua ( bien conservada) muy vistosa. Ademas dependencias que algunas necesitan refacciones. Varios años atras en esta propiedad había cultivos, especialmente tabaco ( estaba Nobleza Picardo en Villa Las Rosas) por lo que se construyo una represa para almacenar agua de riego. Ya hace varios años que no se cultiva. Como podrá apreciar en las imágenes, la fracción cuenta con una parte ( aproximado 50 %) desmontada (donde se sembraba) y plano. El resto es monte virgen sobre una loma (leve) y con hermosas vistas. Los servicios de agua potable y energía eléctrica pasan por la puerta. Además en ese sector hay gran cantidad de agua subterránea, para el caso que se quiera hacer perforación para riego.
Ideal para desarrollar un emprendimietno mixto. Comercial o semi comercial, por el frente que posee sobre la ruta, lo que es ideal para emprendimientos gastronómicos-comerciales o turísticos. El resto puede ser fraccionado para uso residencial o emprendimientos turísticos ( cabañas o complejos habitacionales) .
28.000 dolares por hectárea. Posee escritura.

Tipo propiedad Campo Antigüedad
Disposición Cerca de
Superficie cubierta 120 Mts2 Sup Total 25 Has
Cantidad de plantas Orientación
Pavimento Electricidad